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元利均等返済と元金均等返済

ローンの返済方法には元利均等返済、元金均等返済があります。元金均等返済は月々に返済する元金の金額が一定で、利子の金額のみが変化するタイプの返済方法です。
メリットはローンの残高により利子の金額が変わって行くので早く返済すれば利子が少なくなり、月々の返済額が減っていきます。ローンの開始時点の収入に余裕のある人や資金のある人、早めに返済したい人やいずれ借り換えを考えている人にはお勧めな返済方法です。
ただし、最初の方は返済額が多くなる事からローン会社の審査も厳しい返済方法です。また、元金均等返済を取り扱ってない、ローン会社も多くあります。

元利均等返済〜利息の計算式について

元利均等返済は毎月、利息と元本の合計額を一定にして返済する方法です。メリットは、毎月の家計に与える借入金返済の影響が、変動金利貸付の利息の見直しの時を除けば、ほぼ一定額となるため、比較的返済計画を容易に立てる事ができます。
しかし、元利均等返済方式は、仕組みが複雑であり、借入直後の残高の減り方は少なく、完済期日間近の残高の減り方は大きいと言う特徴があります。この為、毎月の返済後のローン残高を把握するのが面倒となります。

元利均等返済〜エクセルを作成

インターネットでは、返済方法の説明や、返済計画を立てる時に必要となる、利息の計算式や利息計算式の数式を組込んだ関数付きのエクセルをダウンロードする事ができます。ローンを計画しており、返済計画を立てる時やローン残高を把握する場合はインターネットのツール使用すると便利です。
またダウンロードしたエクセルが使用しにくい場合は関数や数式を変更し自分にあったエクセルを作る事もできます。

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