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不動産投資〜利回りの確保

不動産投資は、マンションやアパートを購入し、賃貸し家賃収入を得る事や物件を取得を行い売却し、その差額で利益を得る事です。また、投資の目的としては、年金の代替手段、生命保険の代替手段、所得税対策、相続対策等があります。
投資した自己資金に対して売却した時に手元に戻る現金の増加率を年間に換算したものを投資利回りと言います。

不動産投資で失敗しないために

不動産投資は預貯金と違い、ある程度の利回りを確保することができますが、元本が保証されるものではないので投資をする場合、失敗しないよう注意が必要です。また、株式投資と異なり、投資した資金が短期間で何倍にもなる投資方法ではありません。
このように、不動産投資にはリスクがあるので、失敗した場合も考慮しローンを利用したお金を投資資金とするのは避けるべきで、余裕のあるお金を投資資金とするべきです。
不動産投資を行なう場合、将来の必要な金額（ローン等）を差し引いたお金を投資資金とするのが、理想で無理な投資は避ける事が大事です。ただし、ローンを利用して不動産投資をした場合でも、生命保険に加入する事ができて、万一の際にはローン残債が保険金にて支払われる事もあります。

不動産投資はブログをチェック

インターネットのブログには、投資方法の説明や体験談を書き込みしたブログがあり、またセミナーを紹介したブログがあるので、不動産投資を始める前にブログやセミナーで十分に知識を習得し、失敗しない様に投資する事が大事です。

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